ビル施設管理の仕事・年収・資格

ビル施設管理は、ビルの電気・空調・給排水の設備を運転し、管理する仕事です。データセンターでは、電源と冷却の設備を担当します。

AIの基盤で増えるビル施設管理の仕事

2029年度以降に新設するデータセンターは、稼働から2年後に、PUE（データセンター全体の電力をIT機器の電力で割った値）を1.3以下にする基準が設けられる予定です。そのため、電気と冷却の設備をむだなく運転する技術が求められます。

データセンターの整備の段階と段階ごとに増える仕事は、AIの基盤のこれからに記載しています。

ビル施設管理の仕事

ビル施設管理の担当者は、電力の設備・空調の設備・給排水の設備を運転し、調整します。

担当者は、電力計・電圧計などを監視し、設備が正しく動いているかを確認します。

また、担当者は、空調機などを定期的に点検し、作業の内容を報告書に記録します。

ビル施設管理の年収と求人倍率

ビル施設管理の平均の年収は、452.3万円です。また、有効求人倍率（仕事を探す人1人に対する求人の数）は1.03倍です。

表の数字は、令和7年度の全国の値です。

ビル施設管理の仕事に就く方法

ビル施設管理の仕事に入るときに、学歴や資格は求められません。電気・機械を学んでいると、就職に有利です。

ビル施設管理の中途採用では、資格を持っていることが求人の条件になることが多くあります。

ビル施設管理の担当者は、電験三種を取得して、データセンターの電気の設備の保安を担当します。

ビル施設管理の仕事で取得する資格

• 第二種電気工事士 ›第二種電気工事士は、一般用電気工作物等（住宅・小さな店舗などの電気の設備）の電気工事の作業を行える国家資格です。
• 第三種電気主任技術者（電験三種） ›第三種電気主任技術者は、電圧5万ボルト未満の事業用電気工作物（出力5千キロワット以上の発電所を除く）の工事・維持・運用の保安の監督を行える国家資格です。
• 第三種冷凍機械責任者 ›第三種冷凍機械責任者は、冷凍の設備の保安を監督する国家資格です（高圧ガス保安法の製造保安責任者）。